דף הבית   |   אודות   |   תנאי שימוש   |   צור קשר
   מקרקעין
   איתור כספים אבודים
   קבוצות רכישה
   מימון
   משכנתא ומחזור משכנתא
   הסדרי חובות
   משכנתא הפוכה
חדשות
מימון רכישת בנין בת"א על סך של 10 מליון ₪
מימון 35 יחידות בקבוצת רכישה בהרצלייה 37 מליון ₪
מימון 57 יחידות בקבוצת רכישה בחדרה 28 מליון ₪
ליווי רכישת קרקע חקלאית ברעננה 7 מליון ₪
ליווי וארגון קבוצת רכישה עבור בית רופאים בת"א
ליווי וארגון קבוצת רכישה ל 43 יחידות דיור בירושלים
מחזור הלוואה על סך של 6 מליון ₪ וחיסכון של מאות אלפי שקלים חדשים
מחזור הלוואה על סך של 4,7 מליון ₪ שנלקחה לצורכי הרחבת עסק קיים

משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה
 

♦משכנתא הפוכה

משרד עורכי דין גדי קוצ'ינסקי  עוסק מזה מספר שנים בכל ההיבטים הקשורים למשכנתא הפוכה.
משרדנו מייצג מספר רב של לווים אשר לקחו הלוואה זו.

מהי משכנתא הפוכה ?

משכנתא הפוכה היא הלוואה המיועדת  לאנשים בני 60+
לאור העלייה בתוחלת החיים נוצר מצב שבו מבוגרים רבים מתגוררים בדירה יקרה הנמצאת בבעלותם, אך אין להם די חסכונות או מקורות כספיים למימון צורכי היומיום.
 
למעשה, מי שייהנה בעתיד מהדירה יהיו היורשים, בעוד בני הגיל השלישי חיים לעיתים בצמצום רב. אחד הפתרונות שיכולים לסייע לקשישים במצב כזה הוא משכנתא הפוכה. כלומר, בעל הדירה משעבד את הנכס  ובתמורה מקבל הלוואה.

מה ההבדל בין הלוואה זו להלוואה רגילה?
 
בהלוואה זו אין החזרי קרן וריבית. ניתן לפרוע אותה במועד שהלקוח מעוניין בו. ההלוואה ניתנת לטווח ארוך במיוחד, ללא בדיקת יכולת החזר.
 
כמה כסף אפשר לקבל כהלוואה ולכמה זמן?
 
בין  15% ל-50% משווי הנכס. שיעור ההלוואה הולך ועולה ככל שגיל הלקוח עולה. ההלוואה ניתנת ללא הגבלת זמן ואפשר לבצע פירעון מוקדם ללא קנס בכל עת.
 
מהם תנאי ההלוואה?
 
ההלוואה צמודת מדד, בריבית אשר נקבעת במועד לקיחת הכסף בפועל. ניתן לקחת את כל הכסף במנה אחת וניתן לקחת את המסגרת המאושרת במספר מנות וזאת על פי החלטת הלקוח
 
האם בודקים את יכולת ההחזר שלי?
 
לא. הבדיקה היחידה המתבצעת היא לגבי שווי הנכס. כמו כן אין צורך בבדיקה רפואית או ביטוח חיים.
 
מתי ואיך מחזירים את הכסף?
 
כאשר אתם מעוניינים בכך או כאשר שני בני הזוג עוזבים את הדירה או בעת פטירה.
 
האם יש עלויות נוספות?
 
בהחלט. עלות פתיחת תיק עומדת על כ – 6,000 ₪. בנוסף, יש דמי שירות כ-50 שקל לחודש,  שמצטרפים ליתרת ההלוואה. כמו כן יש לשלם באופן חד פעמי עבור שמאות סך של 1,500 ₪.

במשרדנו מספר רב של יועצים המתמחים בנושא משכנתא הפוכה. אנו מלווים את לקוחותנו החל משלב ההחלטה על לקיחת משכנתא הפוכה ועד קבלת הכסף בפועל. לפגישת יעוץ חינם אנא צור קשר עם משרדנו ואנו נשמח להיפגש לפגישת יעוץ ללא ללא עלות כספית.


 
דף הבית  |  צור קשר